隨著房齡的增加，房屋就面臨裝修過(guò)時(shí)、水電線路老化等各種問(wèn)題。

　　裝修是件繁瑣且復(fù)雜的事，很多人都是第一次裝修，那么，房子如何翻新就成了一大問(wèn)題。

　　正值裝修旺季，為了幫助大家少走彎路，南京紅牛裝飾整理了：二手房裝修流程及裝修注意事項(xiàng)！

　　一、前期準(zhǔn)備

　　找一家專(zhuān)業(yè)、靠譜的裝修公司上門(mén)勘察房子情況。二手房常見(jiàn)問(wèn)題（硬傷）：墻面墻皮脫落、電路老化、滲水漏水、收納空間不足、風(fēng)格過(guò)時(shí)等。

　　根據(jù)房子情況和自身需求，確定裝修風(fēng)格與整體規(guī)劃。

　　二、預(yù)算規(guī)劃

　　為避免預(yù)算超支，提前了解裝修費(fèi)用以及預(yù)算規(guī)劃。與毛坯房相比，二手房裝修多了原房屋裝修項(xiàng)目的拆除。

　　三、拆除

　　為了美觀和安全，破舊的門(mén)窗、墻地面損壞、粉化、脫落嚴(yán)重的、原有水電線路不合理、不規(guī)范、存在安全隱患的等，具體根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行拆除。

　　四、水電改造

　　二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、水管開(kāi)裂、違章布線等，并且很多都已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)代生活的用電需求了。

　　為了入住后的安全與舒適度，很多人都會(huì)選擇改造水電路。

　　五、防水工程

　　二手房裝修，防水是很重要的。原防水層有損傷，為了避免滲水漏水現(xiàn)象，必須要進(jìn)行重新施工。

　　六、基礎(chǔ)工程

　　水電路改造后，就可以進(jìn)行瓦工工程（墻地磚鋪貼）、木工工程（石膏板吊頂?shù)龋?、油漆工程（乳膠漆）等。

　　七、安裝

　　基礎(chǔ)工程全部完成后，就進(jìn)入到安裝工程：櫥柜、地板、門(mén)、潔具、插座、燈具等。

　　八、軟裝

　　硬裝完成后，就可根據(jù)裝修風(fēng)格和喜好進(jìn)行軟裝搭配，家具家電進(jìn)場(chǎng)。這階段也很重要哦！如果搭配不好，影響整體裝修效果。

 注意事項(xiàng) 

　　1、為了安全，窗戶不要提前拆，防止施工過(guò)程中遇到雨天。

　　2、提前進(jìn)行房屋檢查，如果外墻或頂面有滲水、漏水情況，提前做好處理。

　　3、二手房有些地方雖不是承重墻，但也可能是重要支撐，不能隨意拆改。

　　4、水電時(shí)間比較久的，工藝、材料沒(méi)有現(xiàn)在的好的、不能滿足現(xiàn)在使用需求的，一定要拆除重做。

　　5、防水做完進(jìn)行閉水試驗(yàn)（24h以上），確認(rèn)無(wú)滲漏后，進(jìn)行下一步施工。

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